现浇混凝土工程预算造价智能测算方法研究
0 引言
工程造价管理作为建筑项目全过程管理的组成部分,其编制质量和效率直接关系到投资控制目标的实现,传统预算编制依赖造价人员手工识读施工图纸、逐项计算工程量并套用定额单价,工作周期长且对人员经验依赖程度较高。近年来建筑信息模型技术在设计和施工阶段的应用日益普及,大数据采集和分析技术的成熟使材料价格预测成为可能,机器学习算法在回归预测领域展现出的优势为造价估算提供了新的技术路径,将上述信息技术手段引入造价管理领域构建智能测算方法,有助于突破传统人工测算模式在效率和精度方面的局限。
1 现浇混凝土结构发展概况
现浇混凝土结构在19世纪中期开始得到应用。随着混凝土与钢筋材料性能的不断改进,在20世纪得到了迅速发展,并逐渐发展成为主流的建筑结构施工形式。早期现浇混凝土采用在现场搅拌后就地浇筑施工的方式,随着技术进步和环境保护要求的提高,逐步发展成采用在搅拌站集中制备混凝土(简称预拌混凝土,又称商品混凝土),在规定时间内运送到施工现场进行浇筑的施工方式。这种工业化生产方式,相对于施工现场搅拌,大大减少了粉尘、噪声、污水等对环境的污染,更加环保和高效。我国的预拌混凝土行业起始于20世纪70年代末期,20世纪90年代开始获得发展[1]。
2 现浇混凝土工程预算造价构成分析
2.1 人工费用
现浇混凝土施工涉及模板工、钢筋工、混凝土工等多个工种的协同作业,各工种按照施工工序依次完成支模、绑扎钢筋、浇筑振捣、养护拆模等工作,人工费用的计算需依据施工图纸逐项统计各分项工程量,再按定额规定的人工消耗量指标乘以当地造价管理部门发布的人工单价得出,由于不同地区经济发展水平和劳动力市场供需状况存在差异,沿海城市与内陆地区的人工单价往往相差较大,高层建筑和异形结构因施工难度增加导致工效降低,相同工程量所需的人工消耗量也会相应增加。近年来建筑业劳动力供给趋紧推动人工成本持续走高,人工费用在现浇混凝土工程造价中的占比呈上升态势,编制预算时除按定额计算的基本人工费外,还需考虑冬雨季施工增加的人工补贴、赶工措施产生的加班费用、高温季节的防暑降温费等特殊情况,将上述因素纳入人工费用的测算范围才能使预算结果更加贴近实际发生的成本支出。
2.2 材料费用
商品混凝土作为现浇结构的主体材料按强度等级和性能要求分为多个品种,普通结构常用C25至C40强度等级,地下室底板和外墙因防水需要采用抗渗等级为P6或P8的防水混凝土,预拌混凝土的供应价格由原材料成本、运输距离和泵送高度等因素决定,预算编制时应参照工程所在地造价信息发布的指导价或向搅拌站询价后确定;钢筋费用的计算需根据施工图纸分别统计不同直径和级别钢筋的理论重量,再考虑接头损耗和下料损耗后......
工程造价管理作为建筑项目全过程管理的组成部分,其编制质量和效率直接关系到投资控制目标的实现,传统预算编制依赖造价人员手工识读施工图纸、逐项计算工程量并套用定额单价,工作周期长且对人员经验依赖程度较高。近年来建筑信息模型技术在设计和施工阶段的应用日益普及,大数据采集和分析技术的成熟使材料价格预测成为可能,机器学习算法在回归预测领域展现出的优势为造价估算提供了新的技术路径,将上述信息技术手段引入造价管理领域构建智能测算方法,有助于突破传统人工测算模式在效率和精度方面的局限。
1 现浇混凝土结构发展概况
现浇混凝土结构在19世纪中期开始得到应用。随着混凝土与钢筋材料性能的不断改进,在20世纪得到了迅速发展,并逐渐发展成为主流的建筑结构施工形式。早期现浇混凝土采用在现场搅拌后就地浇筑施工的方式,随着技术进步和环境保护要求的提高,逐步发展成采用在搅拌站集中制备混凝土(简称预拌混凝土,又称商品混凝土),在规定时间内运送到施工现场进行浇筑的施工方式。这种工业化生产方式,相对于施工现场搅拌,大大减少了粉尘、噪声、污水等对环境的污染,更加环保和高效。我国的预拌混凝土行业起始于20世纪70年代末期,20世纪90年代开始获得发展[1]。
2 现浇混凝土工程预算造价构成分析
2.1 人工费用
现浇混凝土施工涉及模板工、钢筋工、混凝土工等多个工种的协同作业,各工种按照施工工序依次完成支模、绑扎钢筋、浇筑振捣、养护拆模等工作,人工费用的计算需依据施工图纸逐项统计各分项工程量,再按定额规定的人工消耗量指标乘以当地造价管理部门发布的人工单价得出,由于不同地区经济发展水平和劳动力市场供需状况存在差异,沿海城市与内陆地区的人工单价往往相差较大,高层建筑和异形结构因施工难度增加导致工效降低,相同工程量所需的人工消耗量也会相应增加。近年来建筑业劳动力供给趋紧推动人工成本持续走高,人工费用在现浇混凝土工程造价中的占比呈上升态势,编制预算时除按定额计算的基本人工费外,还需考虑冬雨季施工增加的人工补贴、赶工措施产生的加班费用、高温季节的防暑降温费等特殊情况,将上述因素纳入人工费用的测算范围才能使预算结果更加贴近实际发生的成本支出。
2.2 材料费用
商品混凝土作为现浇结构的主体材料按强度等级和性能要求分为多个品种,普通结构常用C25至C40强度等级,地下室底板和外墙因防水需要采用抗渗等级为P6或P8的防水混凝土,预拌混凝土的供应价格由原材料成本、运输距离和泵送高度等因素决定,预算编制时应参照工程所在地造价信息发布的指导价或向搅拌站询价后确定;钢筋费用的计算需根据施工图纸分别统计不同直径和级别钢筋的理论重量,再考虑接头损耗和下料损耗后......
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